土地征收成片开发方案论证意见

土地征收成片开发方案论证意见

2022年6月4日，XXX市人民政府委托XXX市规划和自然资源局组织专家（名单附后）对XXX县人民政府编制的《XXX县2021年土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)进行了论证。与会专家认真听取了编制单位对《方案》的汇报并进行了质询、审查，经讨论形成如下意见：

一、本《方案》由XXX县人民政府依据国家和省有关法律法规、相关文件精神和技术规范要求，紧密结合当地的实际建设情况及相关规划进行编制，其编制目的明确、依据充分、《方案》必要可行。

二、本《方案》共包括5个土地征收成片开发片区，其土地总面积合计为2035公顷，其中已建面积44.6821公顷，2021年已征收面积18.2045公顷,2022年拟征收面积2562公顷，涉及土地征收的建设项目41个。具体涉及本县的XX镇、XX乡等7个乡(镇)的XX村、XX村等28个行政村及1个城区34个街坊。选定片区全部不涉及永久基本农田和生态保护红线，符合“三线一单”生态环境管控要求，同时XXX县人民政府承诺拟全部纳入和落实到《XXX县国土空间总体规划（2021-2035）》(正在编制)确定的城镇开发边界集中建设区，符合有关要求。

三、本《方案》的成果资料包括文本(含附表)、图件和附件等，成果资料较为齐全。

专家组一致同意本《方案》通过论证。建议：

1、按照专家提出的意见，进一步补充完善文本有关内容，优化有关表格及其内容，规范表示相关图件等。

2、鉴于XXX县国土空间总体规划尚未正式编制完成，对于《方案》内各片区及其用地要做好与规划的对接与落实，确保全部落实到XXX县国土空间总体规划中。

3、对于《方案》所涉各片区及其项目用地征收具体实施的后续工作中，要按国家和省有关土地征收的政策与要求，采取有效措施、做好土地征收相关工作。《方案》中涉及的项目建设用地应与XXX县国土空间总体规划用地规模及年度土地利用计划相衔接，同时按照国家耕地占补平衡要求落实好补充耕地工作等，确保其建设用地的征收报批，从而为项目的顺利建设提供用地保障，促进XXX县经济社会高质量发展与建设。

专家组组长：