租房合同

租房合同

出租方：(以下简称甲方)江苏省远翔野营装备发展有限公司

承租方：（以下简称乙方） 扬州畅达物流有限公司

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于扬州市蜀岗东路158号的一号楼的第二层出租给乙方作为办公使用 租赁期限自2021年2月5日至2024年2月5日，计36个月。

二、本房屋年租金为第一年人民币65000元，按年结算。房租合计总金额壹拾玖万伍仟元整(叁年)。承租方需付押金20000元，房租到期完整归还后，出租方3天内无条件归还承租方押金，本合同不作为收条。(注：以上价格为不含税价，如乙方需要开票需自行缴纳税金)。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费，以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担（电费按表0.9元/度，水费1000元/年）。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，如果合同期满后乙方继续出租该房屋，同等竞标条件下乙方有优先续约权。

五、因租用该房屋所发生的除土地及房产税费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋（如乙方自身需求新增公司除外）；不得改变房屋结构及其用途（要拆除办公隔墙壹面，在西面北侧房屋改成厨房间,此两项改动为甲乙双方认可，如合同到期后不需要恢复原状），由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。（附乙方单位营业执照复印件加盖公章，甲方营业执照复印件加盖公章，甲方土地使用证复印件及房产证复印件加盖公章，甲方物件清单及照片）

七、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向扬州邗江区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

十、在租赁期间由乙方造成的乙方财产损失由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

甲方： 乙方：

签订日期：